Nordea: Lainakatto ei vaikeuta lainansaantia

Heinäkuun alusta astui voimaan lainakatto, jonka mukaan lainaa voi saada korkeintaan 90–95 prosenttia asunnon kauppahinnasta. Lopun edestä pitää olla omia säästöjä tai lisävakuuksia.

Nordean Lounais-Suomen aluejohtaja Miikka Salmisen mukaan lainakatto ei vaikeuta luotonsaantia.

– Lainan saaminen ja ehdot riippuvat edelleen ennen kaikkea hakijan taloudellisesta tilanteesta ja maksukyvystä sekä lainan määrästä. Meillä lainan suhde asunnon arvoon on jo tähänkin asti ollut pääsääntöisesti alle asuntolainakaton rajojen, sanoo Salminen.

Lainakatto lisännee nuorille ensiasunnon ostajille suunnattujen asp-tilien suosiota.

Uusia asuntolainoja nostettiin Nordean Lounais-Suomen alueella ensimmäisellä vuosipuoliskolla 25 prosenttia enemmän kuin viime vuoden vastaavana aikana.

– Näyttäisi siltä, että asuntomarkkinoilla edetään pienin askelin parempaan suuntaan. Asunnonvaihtotarpeet eivät ole kadonneet mihinkään ja olosuhteet asuntomarkkinoilla, erityisesti matala korkotaso ja työllisyys, ovat nyt suotuisat asuntokaupoille. Matala korkotaso näyttää edelleen jatkuvan, varsinkin Brexit-tuloksen myötä, Salminen arvioi.