Omakotitalot käyvät kaupaksi, talojen koko kasvaa

Omakotitaloasumisesta on korona-aikana tullut koko ajan suositumpaa. Kuva: Pekka Lehmuskallio

Korona-aika on muuttanut omakotitalomarkkinoita, selviää Huoneistokeskuksen kartoituksesta. Viime vuoden elokuusta alkanut omakotitalobuumi on lisännyt erityisesti suurimpien omakotitalojen kysyntää.

Tammi-heinäkuussa omakotitaloja myytiin 18,4 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavana aikana. Normaaleihin vuosiin verrattuna kasvua oli 16,8 prosenttia.

Kasvua on ollut varsinkin yli 300 000 euroa maksavien omakotitalojen kauppamäärissä.

– Asunnon ostajilla on selvästi halu parantaa asumisen laatua. Etätyöt ja siihen liittyvät tilatarpeet ovat tulleet jäädäkseen ja matkustamisesta säästyneet varat halutaan sijoittaa asumismukavuuteen, Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Salenius sanoo.

Selvityksen mukaan Helsingissä ja Vantaalla vuosina 2018–2020 myydyistä omakkotitaloista yli puolet osui hintahaarukkaan 300 00–500 000 euroa. Helsingissä alle 300 000 euroa maksavia omakotitaloja oli myydyistä taloista enää noin viidennes.

Porin talokaupat seuraavat yleistä trendiä. Tammi-heinäkuussa Porissa myytiin 201 omakotitaloa, kun määrä vuosi sitten vastaavana aikana oli 181.

Koska neliöhinnat pääkaupunkiseudulla ovat aivan omaa luokkaansa, ei Porissakaan yli 500 000 euron taloja myydä. Vuosina 2018–2021 myydyistä taloista kolmannes maksoi alle 100 000 euroa. Lähes puolet myydyistä taloista maksoi 100 000–200 000 euroa.

Yli 300 000 euron hintaisia talojauppoja oli Porissa vain nelisen prosenttia kaikista kaupoista.