"Ylihinnoittelun aika asuntomarkkinoilla on ohi"

Asunnoilla on selvä hintaraja myös Raumalla, toteaa Sp-Kodin Tero Käpynen. Arkistokuva Porin asuntomessuilta: Sanna Salokanta

Raumalla on tällä hetkellä myynnissä noin 570 asuntoa.

Vaikka kaupankäynti on viime vuotta vilkkaampaa, varasto on pysytellyt 550-600 myyntikohteessa. Se kertoo Sp-Kodin tiedotteen mukaan siitä, että oikea hinnoittelu on asuntomarkkinoilla entistä tärkeämpää.

- Raumalla asuntokaupan hintarajat näyttäisivät olevan 200 000 ja 300 000 eurossa, toteaa toimitusjohtaja Tero Käpynen Sp-Koti Raumanmeren Kiinteistövälitys Oy:stä.

Yli 200 000 euron kauppoja tehtiin Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan Raumalla viime vuonna yhteensä 9 prosenttia. Eli 91 prosenttia kaupoista on tehty alle 200 000 euron hinnalla.

- Nyt myynnissä olevista asunnoista 22 prosentissa on yli 200 000 euron hintalappu. Se viittaa osassa kohteita ylimenneeseen hinnoitteluun ja siitä seuraaviin tarpeettoman pitkiin myyntiaikoihin, Käpynen sanoo.

Käpynen alleviivaa kiinteistönvälittäjän vastuuta. Asunnon myyjän kanssa pitää etsiä realistinen markkinahinta.